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問：納稅人享受居民換購住房個人所得稅退稅政策的，應向哪個主管稅務機關申請退稅? 答：按照政策規定，納稅人享受居民換購住房個人所得稅退稅政策的，應當向征收現住房轉讓所得個人所得稅的主管稅務機關提出申請，也就是說，納稅人賣房時在哪個稅務機關繳納了個..
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發布時間：2024-01-30 熱度：
問：納稅人享受居民換購住房個人所得稅退稅政策的，應向哪個主管稅務機關申請退稅?
答：按照政策規定，納稅人享受居民換購住房個人所得稅退稅政策的，應當向征收現住房轉讓所得個人所得稅的主管稅務機關提出申請，也就是說，納稅人賣房時在哪個稅務機關繳納了個人所得稅，就向哪個稅務機關申請退稅。一般情況下，納稅人應當在本地政務服務大廳或者不動產交易大廳等場所繳納現住房轉讓所得的個人所得稅，因此仍應到該政務服務大廳或不動產交易大廳提起退稅申請。如果當地稅務機關另有規定，按照規定辦理。
問：出售夫妻雙方共有住房，新購住房登記在一方名下，或者一方出售其名下住房，夫妻雙方共同新購住房，如何計算個人所得稅退稅額?
答：對于上述情況，夫妻雙方可以按照產權總額共同計算應退稅額，也可以按照各自持有的產權份額分別計算應退稅額。需要提醒的是，納稅人辦理退稅申請時，除提供《國家稅務總局關于支持居民換購住房個人所得稅政策有關征管事項的公告》規定的資料外，還應提供雙方的身份證件和結婚證。
來源：北京朝陽稅務
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